?๋ก?ผ๋ธ๋ฆฌ์นด?์ ๋ฏธ๊ตญ??์ฃผํ ๋ชจ๊ธฐ์ง ?์ฅ, ?์๊ฐ ???ธ๊ณ??๊ฒฝ์ ??๊ณ๋ฅต?ผ๋ก ?๋ฆฌ?ก๊ณ ?๋ ๋ชจ๊ธฐ์ง ?์ด?ธํธ??????์ฐฌ ?ด์ฉ??๋ถ์ ๊ธฐ์ฌ๋ฅ??ด๋?๋ค. ๋ง์? ๋ถ๋?ด๋?๋ก??ฐ์ ๊ธํ๊ฒ?๋ฒ์ญ??๋ถ๋ถ์ ๊ณต์ ?๊ณ ?๋จธ์ง ๋ถ๋ถ์? ์ฐจํ??๊ณต์ ?๋๋ก??๊ฒ ??
?๋ฌธ๋ณด๊ธฐ
2008??๊ธ์ต?๊ธฐ???์ ?์, ???๋ผ??๋ชฐ๋ฝ?๋ ๊ธ์ต ?์ค?์ ๊ต? ?ํ??๋ง๋?๋? ๊ฐ์ง๊ณ??จ๊ฒ๊ฒ??ผ์?๋ค. ์กฐ์? W. ๋ถ???์ ๋ถ??๋ฒ๋ฝ ?ค๋ฐ๋ง??์ ๋ถ ๋ชจ๋ ?์ฅ??????๋???๊ณผ๋??์นจํด?ผ๊ณ ๊ฐ์ฃผ?๋ฉฐ ??๊ฒฝ๋ก๋ฅ?๊ฑฐ๋??๋ค.
๊ทธ๋ฌ??๊ท??ดํ, ๋น์ฝ??๊ณํ๊ณ?๋น์ฝ??๊ณต๋ก ?ดํ, ?๋???๋ฏธ๊ตญ??์ฃผํ ๋ชจ๊ธฐ์ง ?์ฅ??๊ฑฐ์ ?์ ???ธ์?ด๋ฒ?ธ๋ค. ??๋ค๊ณ??ค๋ฅธ ?ด์ต์ถ๊ตฌ ๊ธ์ต?๋น??๊ธฐ์
?ค์? ์ฃผํ๋ณด์ ?๋ค?๊ฒ ?์ ๋น๋ ค์ฃผ์?๋ง? ?๋?๊ฐ ?๊ณต?๋ ๋ณด์ฆ?ด๋ ?ค๋ฅธ ์ง?์ด ?๋ค๋ฉ???์ฃผํ ?์ฅ? ?ด์ ๊ฑฐ์ ๊ธฐ๋ฅ?์? ?๋??
๋ฏธ๊ตญ ?๋?๊ฐ ๋ณด์ฆ?๋ ? ๊ท ๋ชจ๊ธฐ์ง ๋น์ค
?๋?๊ฐ ๋ชจ๊ธฐ์ง ?์ฅ???ธ์?๋ค
?ฉ์ธ?์ ?ต์ ๋ฅ?๋ฐ๊ณ ?๋ ์ฃผํ ๊ฑฐ์ธ?ค์ธ ?จ๋๋ฉ์? ?๋ ?๋งฅ? ๊ธ๋
??์ฒ??ํ ???์ ? ๊ท ๋ชจ๊ธฐ์ง??69?ผ์ผ?ธ์ ๋ณด์ฆ???ฐ๋?? ?ธ์ฌ?ด๋๋ชจ๊ธฐ์ง?์ด?ธ์ค???ฐ๋ฅด๋ฉ?2006?์ 27?ผ์ผ?ธ์ ๋น์ค?์ ์ฆ๊???๊ฒ์ด?? ?ํธ, ?ฐ๋ฐฉ์ฃผํ์ฒ?ณผ ๋ฏธ๊ตญ?ด์ญ๊ตฐ์ธ๊ต?? ๋ชจ๊ธฐ์ง???๋จธ์ง ์ค? 2006?์ ?จ์? 2.8?ผ์ผ?ธ์???์ฌ??21?ผ์ผ?ธ๋? ๋ณด์ฆ?๋ค. ๋ชจ๋ ?ฉ์ณ, ๋งค์ฒด???ฐ๋ฅด๋ฉ?10???์ ?๋???์ง๋ถ์ด ์ต์?์น์???2006?์ 10๊ฐ์ ? ๊ท ๋ชจ๊ธฐ์ง ์ค?3๊ฐ๊? ๋ฏธ๊ตญ???ฉ์ธ?๋ค??๋ณด์ฆ???๋ ๊ฒ์ ์ฆ๊??์ฌ, 10๊ฐ์ ? ๊ท ๋ชจ๊ธฐ์ง ์ค?9๊ฐ๊? ๋ฏธ๊ตญ???ฉ์ธ?๋ค???ํด ๋ณด์ฆ???๊ณ ?๋ ๊ฒ์ด??
?์ด๊ฑ??๋ฆ?ผ์น??๊ต? ?์
?๋ค.???ค๋ฐ๋ง??์ ๋ถ???ฌ๋ฌด๋ถ?์ ๊ตฌ์กฐ์กฐ์ ?์(Chief Restructuring Officer)?ผ๋ก ?ผํ???ฌ์??๊? ์ง?๋ฐ?คํ
?ธ์ ๋ง์ด??
๋ฌธ์ ???จ์???์ฅ??๊ต? ?๋?๋ค??๊ฒ์ ?์? ?๋ค. ?๋ ? ๋ฆผ?ผ๋ก ๊ต? ?๋?ด์ ?ด์ ?ดํด๊ด๊ณ์ ?์ถฉ๊ณ?๊ฒฝ์๊ด๊ณ์ ๋ชฉํ๋ก??ธํด ๋ถ์ด?๊ณ ?๋ค???์ด??
?๋?จ์ง???ด๋ฒ?ค์? ???๋ ค???๊ณ ๋ช????๋ค. ๊ทธ๋ฌ??์ฒ์ ?๊ธฐ ?์, ?ค๋ฐ๋ง์ ๋ฐฑ์
๊ด? ๊ทธ๋ฌ??๋ณ?๋? ๋ฐ?ด๋ถ?ด์? ?๋ ???น์???ํ???ฐ๋ฅด๋ฉ??์น?์ผ๋ก??ฝ์ญ๋น ๋ฅด์ง๋ง?๊ณ์ฐ?์ธ ๊ธฐ๋?๊ฐ ๋ณด์ด?????์ ?์ธ ๊ฒฐ์ ???ด๋ ธ?? ?ด์ ? ๊ฑฐ๊ฐ ?๋ฌ?ผ๋, ์ด๋น?์ธ ์ค๋์ฃผ์?๋ค??์ค์??? ์ต์?์ ???ด ?์?์?๋ง?๊ฐ???ํ???๋ ?๋ ๊ธธ๋ก ๊ณ ๊ฐ ?์ฌ ?์ด?ค๋ ค ?๊ณ ?๋ค. : ์ฃผํ ?์ฅ?????๊ธฐ ?ด์ ???ํ๋ก์ ?๊?.
2008???์?์ดย ?ฉ์ธ?์ ??1,875???ฌ๋ฌ๋ฅ??์ ๋ถ? ?์??/a>, ?จ๋๋ฉ์? ?๋ ?๋งฅ? ?๋????๊?์น?conservatorship)?ํ???๋ ?์ฌ? ๊ฐ์? ๋ฆผ๋ณด ?ํ๋ฅ?? ์??๊ณ ?๋ค. ๊ทธ๋ค? ?๋ฉด?์ผ๋ก??ฌ์ ?๋ ๊ฒ์ด ?๋, ?ด์ค์ถ๊ตฌ??๊ธฐ์
?ค์ด์ง๋ง? ????๋ช
ํ???๋??์ฑ
???ฐํ???๋ ๊ฒ๋ ?๋?? ๊ทธ๋ค? ?ด์ค์ถ๊ตฌ??๋น์ฆ?์ค?ด์ ๊ณต๊ณต๊ธฐ๊??ผ๋ก ๊ธฐ๋ฅ?๊ณ ?๋ค.
?๋ ?๋งฅ๊ณ??จ๋๋ฉ์ ์ฃผ๋ ?ฌ์
? ๋ชจ๊ธฐ์ง๋ฅ?๋ณด์ฆ?๋ ๊ฒ์ด๊ณ? 5์ก??ฌ๋ฌ ?น์? ๋ฏธ๊ตญ??๋ชจ๊ธฐ์ง ?์ฅ???๋ฐ??์ง?ํ๊ณ??๋ค. ๊ทธ๋ค? ๋ชจ๊ธฐ์ง ?์ถ์ ๊ตฌ์
?์ฌ ?ด๊ฒ?ค์ ๋ฌถ์ด??๋ชจ๊ธฐ์ง๋ณด์ฆ๋ถ์ฑ๊ถ(mortgage-backed securities)??๋ง๋ค๊ณ??์๋ฃ๋? ๋ฐ๋?? ๋ง์ฝ ์ฐจ์
?๊? ๋ชจ๊ธฐ์ง๋ฅ?๊ฐ์? ?์ผ๋ฉ? ?จ๋๋ฉ์? ?๋ ?๋งฅ? ๋ชจ๊ธฐ์ง๋ณด์ฆ๋ถ์ฑ๊ถ???ฌ์?๋ค?๊ฒ๋ก์ ์ง๋ถ??๋ฆ??๊ณ์?????๋๋ก?๊ฐ์
?๋ค. ???์ฌ???ํ ๋ชจ๊ธฐ์ง๋ณด์ฆ๋ถ์ฑ๊ถ???ฌ์?๋ค.
๊ทธ๋ฌ???๋ ?๋งฅ๊ณ??จ๋๋ฉ๋ ?ํ ?๋?๋ก๋????๋?๊ต?ธ?๊ฒ ?ด๋ ค ?๋ ์ฃผํ?์ (home ownership available for Americans)?์? ๊ฐ์? ๊ณต๊ณต๋ชฉํ๋ฅ??ํ?๋ ?๋ฌด๋ฅ?๋ถ?ฌ๋ฐ?๋ค.
?ด์ค??์ฐฝ์ถ?ด์ผ ?๋ ๋ชฉํ? ๊ณต๊ณต๋ชฉํ???ฌ๊ฐ???ดํด๊ด๊ณ??์ถฉ???ผ๊ธฐ?๋ค. ๊ด์น??์????๊ฐ๋ฑ๊ณ?๋ฌธ์ ??์ฆํญ?์??
์ต๊ทผ ๋ช??๊ฐ, ?๋ ?๋งฅ? ?์ฌ???ด์ค??๊ฐ์?๊ณ ?ฉ์ธ?๋ค?๊ฒ๋ก์ ?ํ?ฅ๋ ฅ????๋ ๊น๋ด ์ฃผํ?์ ?๋ค?ดย?a href=”http://www.propublica.org/article/why-freddie-mac-resisted-refis” target=”_blank”>๊ทธ๋ค??๊ณ ๋น?จ์ ๋ชจ๊ธฐ์ง๋ฅ??ฌ์กฐ?ฌํ??๊ฒ์ด ???ด๋ ค?์?๊ฒ?๋ง๋ค?๋ค.
๊ด์น??์?? ?ํ????๊ธฐ์
?ค์ ?์ ์ง๋ ค??? ํน???๊ผ?? ์ฆ์ธ๋ฅ??์ค?๊ณ ๊ฐ์ธ๋ฅ??๋ง?๋ ?ํ???จ๋๋ฉ์? ?๋ ?๋งฅ?๊ฒ ?๊ธ??์ง๋ด๋ฉด์ ๊ฐ์ธ?์ธ ?๋ผ ๊ณ ์?ด๋ก ?จ๋จน?๋ค. 2011?์ ?ํ???จ์? ๊ธ์ฌ??๊ฐ์ธ?????ฌ๋ถ???ด๋น?๋ ๊ธ์ก??์กฐ๋ฌ?๊ธฐ ?ํด?ย?a href=”http://online.wsj.com/article/SB10001424052970204319004577088351573064644.html” target=”_blank”>?จ๋๋ฉ์? ?๋ ?๋งฅ??๋ณด์ฆ๋ฃ?10?๋ถ???คํฐ์ง ๋นจ์?ค์ด??๋นจ์?ค์???/a>. ์ต๊ทผ?๋ ?์?์ ๊ทธ๋ค??๋ณด์ฆ๋ฃ์ ?ํด ์กฐ๋ฌ?๋ ?ด๋?๋ฒ์ ?ต๊ณผ?์ผฐ??
?์ ๋ถ๋ณด์ฆ๊ธฐ์
(GSEs)?ค์ ???๋ ?๋งฅ๊ณ??จ๋๋ฉ์ ?์ฑ?ค์ ?ธ์นญ ???๊ธํต?ผ๋ก ?ด์ฉ?์? ?์? ?ํ?์ ?ด๋ ค??๊ฒฐ์ ???ด๋ฆฌ์ง ๋ชปํ?ค๋ฉด, ?ด๋ ?๋ผ๊ฐ ?ฝํ?ค๋ ? ํธ?
๋????๋ชจ๊ธฐ์ง??์ฐ?ฉ์ ?์ฅ?ด์ ?ค๋ฐ๋ง??์ ๋ถ???์ ๊ด๋ฃ์????ฐ์ด๋ธ??คํฐ๋ธ์ค??๋ง์ด??
???์ฌ?ค์? ?ฐ๋ฐฉ์ฃผํ๊ธ์ต์ฒ?FHFA)??๊ท์ ๋ฅ?๋ฐ๊ณ ?๋?? ๊ทธ๋ค??๋ชจ๋ ์ฃผ์??๊ฒฝ์??๊ฒฐ์ ??๋ถ๋ช
???๋ ๊ณณ์ด?? ?ด๋ ?ผ๋??ํ๋ฅ?๊ฐ์ค์?ค๊ณ ?๋ค. FHFA???คํ?์ ?๋?๋ ?๋ง๋ฅด์ฝ???ผ๋???๋ง์? ๊ฐ?ด๋ฐ, ๊ทธ๋ค??์ฃผ์ ๋ชฉ์ ???จ๋๋ฉ์? ?๋ ?๋งฅ???์ฐ??๋ณด์ ?๋ ๊ฒ์ผ๋ก??์ฌ ๊ฐ์
?์?๊ณ? ๊ทธ๋ค???น์ฌ?ดํธ???ฐ์ฌ???๋ ??a href=”http://economicview.net/category/%ea%b2%bd%ec%a0%9c/%eb%b6%80%eb%8f%99%ec%82%b0/www.fhfa.gov/Default.aspx?Page=38″ target=”_blank”>์ฃผํ๊ธ์ต๊ณ??๋ง? ์ฃผํ??์ง?ํ๊ณ? ?์ ?์ด๊ณ?? ๋?ฑ์??๋ชจ๊ธฐ์ง ?์ฅ??์ง?ํ??/a>??๋ฏธ์
? ๊ฒฝ์?์??? ๊ธ๋
์ด? FHFA???ํ? ?๊ณ ๋ฆฌ์ค?ฌ๋ ?๋ ค์ง์ง ?์?ค๊ณ ์ฃผ์ฅ?๋ฉด?ย?a href=”http://www.bloomberg.com/news/2012-07-31/fhfa-rejects-u-s-treasury-request-for-mortgage-debt-writedowns.html” target=”_blank”>๋ถ?คํ ๋ชจ๊ธฐ์ง???๊ธ???๊ฐ?๋ ๊ฒ์ ๋ง์๊ธฐ๋ก ๊ฒฐ์ ?์??? ?ฌ๋ฌด๋ถ ?ฅ๊? ?ฐ๋ชจ??๊ฐ?ดํธ?๋ ??๊ฒฐ์ ???๋?๋ค.
?๋ ?๋งฅ๊ณ??จ๋๋ฉ๊? ?ฐ์ฅ?????ค๋ ๋จธ๋ฌผ???์?๋ก, ๊ทธ๋ค? ๋น์ฆ?์ค???ต์ฌ?์ธ ?์ฌ๊ฒฐ์ ???ด๋ฆด ???๋ ๊ฒ์ ?ผ๋??ค๋ฌ???๋ ?์?ค์ ?ฌ์ ?ฑ์ ๊ณ ํต??๋ฐ์ ๊ฒ์ด?? ?ผ๋ ค?๋ ?์? ๋ฆฌ์ค?ฌ๋งค?์?๋จผํธ? ๊ฐ์? ๊ทธ๋ค ๋น์ฆ?์ค??์ค์???์ญ???ฌ๋ผ์ง๋ฉด์ ?ฉ์ธ?๋ค??๊ฐ์?ค๋ฌ???๊ท๋ชจ ?์ค??๊ฐ?ฅ์ฑ??์ฆ๊??๊ณ ?๋ค???์ด??
๋ฏผ์ฃผ?น์, ๊ณตํ?น์, ์ฃผํ?์ฑ
์ง์ง?๋ค, ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ?๊ฒฝ์ ?์??๊ท??๊ตฌ?????ํ??? ์?๋ฅ??ํ์ง ?๋?? ๊ทธ๋ฌ????๋ชจ๊ธฐ์ง ๊ฑฐ์ธ?ค์ ?ด์?๊ธฐ ?ํ ?์???ด๊ธด ?์ญ ๊ฐ์ ๋ฒ์, ?ฝํฌ?ฑํฌ??๊ณํ?? ?ค๋ฐ๋ง??์ ๋ถ??๋ฐฑ์๊ฐ ?์?๋ง? ๋ณ?๋ ๊ฑฐ์ ?๋ค.
??๋ฒ์งธ ?๊ธฐ ?์, ?ค๋ฐ๋ง??์ ๋ถ??๋ฏธ๊ตญ?ธ์ด ์ง์ ?ฌ๋ ๋ฐฉ์???๋น?๊ฒ ?ค๊ณ ?์ฝ?๋ค. ??๊ทธ๋ฆฌ๊ณ?์ฃผ์??๋ฌธ์ ???จ๋๋ฉ์? ?๋ ?๋งฅ???ด๋ป๊ฒ???๊ฒ์ด?๋ ?์ด?? ๊ทธ๋ค???์??๋ฉ์ถ๊ฒ??๋ ๊ฒ? ๋ฏผ๊ฐ๊ธฐ์
???ํ๋ก??๋๋ฆฌ๋ ๊ฒ? ?๋???๋ชจ๊ธฐ์ง ?์ฅ?์ ?ด๋ค ?? ?? ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ??ผ๋ง???ฌ๊ฒ ?ด์ผ ?๋?
?๋ก?ผ๋ธ๋ฆฌ์นด?์ ๋ฏธ๊ตญ??์ฃผํ ๋ชจ๊ธฐ์ง ?์ฅ, ?์๊ฐ ???ธ๊ณ??๊ฒฝ์ ??๊ณ๋ฅต?ผ๋ก ?๋ฆฌ?ก๊ณ ?๋ ๋ชจ๊ธฐ์ง ?์ด?ธํธ??????์ฐฌ ?ด์ฉ??๋ถ์ ๊ธฐ์ฌ๋ฅ??ด๋?๋ค. ์ง?๋ฒ?ย?a href=”http://economicview.net/12232/”>๊ธฐ์ฌ??์ฒซ๋จธ๋ฆฌ๋? ๋ฒ์ญ?ด์ ?๊ฐ?๊ณ ย ?ด๋ฒ????๋ฒ์งธ ๋ถ๋ถ์ด??
?์น??์ฑ
๋ต???๋ฌธ??๋ง๋น๊ฐ ?๋ค
๊ด์น๋ 4?์ ?์? ?์ ?์ ?ด์?? ๋ถ?์ ?ฌ๋ฌด๋ถ ?ฅ๊??ด์???ํฌ ?ด์จ? ๋ฆฌ๋ง๋ธ๋ผ?์ค๊ฐ ?์ด์ง๊ธ?์ง์ ??2008??9??๊ธด๊ธ์กฐ์น๋ฅ?์ทจํ?? ?ด๋??์ผ๋ก??์ ๋ถ???ด๋? ?จ๊ธฐ ?ด๊ฒฐ์ฑ
์ผ๋ก?๊ฐ์ฃผ?๋ค. ๊ทธ๋ฌ???์ฒด ๊ธ์ต ?์ค?์ ?๊ฒฉํ?????ฌ๊ฐ???๊ธฐ ?์???์ถ๊ตฌ๋? ๊ณํ?์? ๋ชปํ??
?ค๋ฐ๋ง??๋????จ๋ ?ดํ ๊ธ์ต ?์ค?์ ?์ ?์?ค๋?ฐ์ 2009???๋ถ๋ถ์ ๋ณด๋?? ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ ์?? ๋น๋กย ๋นํจ?จ์ ???๋ก๊ทธ๋จ??/a>?ด์?ค๊ณ ์ง?์ ?ด๊ณ ์ด๋น?์ธ ๋นํ??๋ฐ๊ธฐ???์?๋ง?์ฃผํ ?๊ธฐ??๋ง์???๋ค.
?จ๋๋ฉ์? ?๋ ?๋งฅ???ด์??๊ด???์ฌ๊ฒฐ์ ???๋??2010???์ ???ฌํ?? ๋ฏผ๊ฐ๋ถ๋ฌธ์ ๋ชจ๊ธฐ์ง ?์ฅ? 2008?์ ๋น์ฐธ?๊ฒ ๋ฌด๋์ก์?๋, ?ค๋ฐ๋ง??์ ๋ถ??์ฒ??๊ธฐ ?์ ?ํ?์ธ ?๋????? ๋ก??๊??ด์ผ ?๋ค??์ฃผ์ฅ??๊ฐ???ํฅ???์??
2009??12?์ ???์?์ ์ฃผํ ?๊ธฐ?????๋ณด๋ค ?๊ทน?์ธ ?์ ๋ถ???? ??์ฃผ์ฐฝ?๋ ์ง๋ณด์ฃผ์?๋ค ์ค์, ๊ต??๊ฒฝ์ ?์???์ฅ ?๋ฆฌ ?๋จธ์ฆ๊? ?์?๋ฐ, ๊ทธ๋ ?ด๋ฐ ์ฃผ์ฅ???์ ?์??? ?๊ทธ??์ฃผํ ?๊ธฐ๊ฐ ???ค๋ฅธ ๊ฒ๋ค๊ณ????์? ?ฅ์น?ค๋ณด?????ฌ๋ผ???๋์ง๋ฅ?๋ฌป๊ณค ?์ฃ .??์ฃผํ?์ฑ
??๊ด???์ ๋ถ??์กฐ์ธ?๋ ?๊ทน?์ธ ?? ???ํ?๋ ?์ฑ??๊ธฐ๋ฐ??๋ฏผ์ฃผ???ฝํฌ?ฑํฌ???๋?๊ต?ง๋ณด๋? ?ํ ?ผํฐ(Center for American Progress)?๊? ??HUD?์ ?ผํ??์ฃผํ?๋ฌธ๊ฐ ?ค๋๋ฅ??์นด๋ณด๋น
?ค์ ?์?ด๋ค.
?ด๋ ?๋จธ?ค์ ?ํ?์ธ ์ง๋ฌธ๋ฐฉ์?ด์๊ณ? ์ฐธ์?๋ค?๊ฒ??๊ทธ๊? ?์ฅ?????์ข ??๊น์ด ๊ณ ๋ ค??๊ฒ์ ?๋ฐ?๋ ๊ฒ์ธ์ง, ?๋๋ฉ?๊ทธ์ ์ง์???๋ฏฟ์??๋ฐ์?๋ ๊ฒ์ธ์ง๊ฐ ๋ถ๋ถ๋ช
ํ?? ?ด๋??์ผ๋ก??๋จธ?ค๊? ๊ท??ด์๋ฅ?๊ฐ์ง๊ณ??์๋ฅ?์ฃผ์ฌ?์ ?? ?์์ฐธ๊??์ ?ฐ๋ฅด๋ฉ?๊ทธ๋ ๊ท?๊ทธ๋ฃน??์ข ???์ ๋ฐฉ์์ฃผ์???๊ทผ??๋ฐ?ด๋ถ?ด๋ ?๋งค?โ์? ๊ฐ๋ ฅ???๋???๊ฐ์
??? ํธ?๋ ?๋น?๊ธฐ?โ๋ก ?๋ด?? ?๋จธ?ค๋ ??? ๋ก ?์ ๊ทธ์ ?? ??๊ด??์ง๋ฌธ?๋ ??ตํ์ง ?์??
2011??2???์ ๋ถ???จ๋๋ฉ์? ?๋ ?๋งฅ???๋ฆฌ?๋ ??๊ฐ์ง ?ต์
???ด๊ธด, ๋ฏธ๊ตญ ์ฃผํ ๊ธ์ต ?์ฅ???ฌ์?ํค???ต์
?ค์ด ๊ฐ๊ด?์ด ?๋ย ๋ฐฑ์๋ฅ?๋ฐ๊ฐ?๋ค.
?ต์
1 : ?จ๋๋ฉ์? ?๋ ?๋งฅ??๋ฐฉ๋ฅ?๊ณ ์ฃผํ ๊ธ์ต ?์ฅ?์???๋?๋ฅ?๊ฑฐ์ ?๊ฑฐ?์ฌ, ?๋ถ๋ถ์ ?์ฅ??๋ฏผ์?ํ??
?ต์
2 : ?๊ธฐ???๊ธฐ?๋ง ๋ชจ๊ธฐ์ง??????๋?๋ณด์ฆ??๋ถ๋ถ์ ?ผ๋ก ?๊ณต?๋ค.
?ต์
3 : ?จ๋๋ฉ์? ?๋ ?๋งฅ???๊ธฐ ?ด์ ?ผ๋ก ?ฌ๊ฑด?๋ค. ?ค๋ง, ?ฉ์ธ?์ ???์ฃผ์??๋ณดํธ์กฐ์น?ค๊ณผ ?์ฅ??๋ฏผ๊ฐ?๋ณธ??? ์น?๊ธฐ ?ํ ์กฐ์น? ?จ๊ป.
๋ง์? ?ด๋ค? ?ค๋ฐ๋ง??์ ๋ถ๊ฐ ?ด๋ค ?ต์
์ค์ ?๋??? ํ?์? ?์? ๊ฒ์ ๋นํ?๋ค. ?์ฌ๋ฌด๋????
์ ?ฟ๊ธฐ???์ ์ฐจ๋ฒ?ธ๋ค.??์บ๋ฆฌ?ฌ๋???ด๋ฐ????์ ?ฐ์ด๋น๋ ๋ฏ?๋ฒํ๊ต์??๋ง์ด?? ์กฐ์? W. ๋ถ?์ ?ฌ๋ฌด๋ถ???์ง ๊ด๋ฆฌ์????๋ฆฝ ?ค์?๊ฒ์? ???ด์?????์ง์ ???์??????์ค๋ฐ๋ง ?์ ๋ถ???คํจ?๋ผ๊ณ?๊ท์ ?๋ค.
?์ ๋ถ???๋ฐ?๊ฒ ?ต์
3??๋ฒ์ ??? ํธ?๋ค. ?์?๋ง?๊ณตํ?น์?ค์ด 2010??์ค๊ฐ ? ๊ฑฐ?์ ?ํ๋ฅ??ฅ์
?์, ?์ ๋ถ???์ฅ???ต์??๋ช๋ช ?ฌ๋???ํ๋ฉ??์ ๋ถ???น์ ???ด๋ฒ??๋ฐ?ด๋ถ?ด์? ?๋ ์ชฝ์ผ๋ก??์น??๊ณ์ฐ???๋ค.
๊ณตํ?น์? ?จ๋๋ฉ์? ?๋ ?๋งฅ??????๊ฐ??๊ฐ๋ ธ?? ??๋ถํ???ฐํ?ฐ์? ?์ ?์ฅ ์ฒ ํ???ผ๊ตฐ? ๋ชจ๊ธฐ์ง ?์ฅ?์ ?๋?๋ฅ?๋นผ๋ด๊ธฐ๋? ?ํ?? ?ค๋ฅธ ?ด๋ค? ๋ชจ๊ธฐ์ง ?์ฅ???๋ฌ๊ฐ๊ฒ??๊ธฐ ?ํด, ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ??๊ท๋ช???๋ค??๊ฑฐ๋?๊ธฐ์
?ค๊ณผ ๋ง์ค ???๋๋ก??๊ธฐ ?ํด, ?์ ๊ทธ๋ฌ???ด๋ค ๊ฒ์ผ๋ก??จ๋๋ฉ์? ?๋ ?๋งฅ??๋ณต์?๋ ๊ฒ์ ๋ณด๊ณ ?ถ์ด ?๋ ?๊ท๋ช?์ปค๋??ํฐ ??๊??? ๋ถ?์ฐ?
์, ์ง??๊ฐ๋ฐ?
์?ค์ด??
??์??๋ค? ??๋ฒ์งธ ๋ถํ?? ๊ทธ๋ค? ?๋????? ??๋ณด์ฆ??๊ต??๊ธฐ๋ฅ??ํ?? ?ด๋ก ?ธํด ๊ทธ๋ค? ?๋?๋ณด์ฆ๊ธฐ์
?ค์ ?์ฅ์ง๋ฐฐ๋ ฅ๊ณ?๊ฒจ๋ฃจ์ง ?๊ณ ??๋ชจ๊ธฐ์ง?์ ์ฐฝ์ถ?๋ ๋น์ฆ?์ค๋ฅ?๊ณ์?์ฌ ์ง๋ฐฐํ ???์ ๊ฒ์ด?๋ค. ๊ด์น??ด์ ?? ?จ๋๋ฉ์? ?๋ ?๋งฅ? ?ด๋ค ?์ถ์??๋ค???๊ณต?๋ ๊ฒ์???์ฒญ???ํฅ?ฅ์ ?์ฌ?๋ฉฐ ??์ ?? ???ํ?๋ ?จ๊ณผ๋ฅ?๊ฐ?ธ์??
?์ ๋ถ???น์ ๊ณํ??์ง์ง?๋ ๊ฒ์? ๋ฐ๋??๋? ?ฐํฉ?๊ฒ ?????๋ค???ฌ์ค???๊ณ ?์?? ?์ฐ๋ฆฌ๋ ??์ฃผ์ ??????ฌ๋ ๊น์? ?ฐ๊ตฌ๋ฅ??๊ณ ๊ธธ๊ณ , ?์ฒด?์ผ๋ก??์ฑ???์?ค์ ?ด๋?์ต?๋ค.????๋ถ์ผ?????ธ์ฌ??๋ง์ด?? ?๊ทธ ๊ฒฌํด???ฐ๋ฅด๋ฉ??ฐ๋ฆฌ๊ฐ ์ทจํ???ด๋ค ?ฌ์??๋ ๋ณด์์ฃผ์?๋ค๊ณ??์ค๋ฐ๋ง ์ง์??๊ณต๊ฒฉ??์ด๋??๊ฒ์
?๋ค. ?ด๋ ?ผ์๋ฅ??๊ทน?์??๊ฒ์
?๋ค.??
๋ฏผ์ฃผ?น์?ค์? ?ค๋ฐ๋ง??์ ๋ถ???์ ?????๊ณผ์๋ฐ์?๋ ?ฑ์ ๊ณตํ?น์??๋นํ??์ ???๋๋ฅ?๋น๋?๋ค. ?์ ์น์ ?์ค? ??์ฐจ์ด??๊ฐ๊ต๋? ?์? ๋ฐฉ๋๊ฐ ?๋ค???์
?๋ค. ?ฌ๋ฌด๋ถ? ?์ ๋ถ๊ฐ ์ง์ ???ํด ?์ ?ด๋?๊น์? ๊ทธ๋ผ?? ๊ทธ๋ฌ??๊ทธ๋ค???ด๋ค ๊ณณ์ ?๋ฌ?๊ฒ ? ์????ฅ๋ด?????์ด?? ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ??ด๋ [๊ณตํ?น์?? ๋ฐ๋???๊ท?๋ฌด์ธ๊ฐ๋ฅ?์ค?๋ฟ์ด๊ฒ ์ฃ .??๋ฏผ์ ๋ง์ด??
๊ณตํ?น์?ค๋ก?๋ ?ค๋ฐ๋ง??์ ๋ถ๊ฐ ?ต์
???ผ์?๊ฑฐ???์ด?์ด๋ฅ??ค์ผ?ค๊ณ ๊ทธ๋ค?๊ฒ ?์ ?ด๋?์ง ?๋?ค๊ณ ๋งํ??
๊ทธ๋ฆฌ๊ณ?๋ฌผ๋ก ๋ฏผ์ฃผ?น์? ?ํ ๋ณด๋ค ?ฝํ๊ฒ??๋ช
?๊ณ ???์?๋ง?๋ถํ?ค์ด ์กด์ฌ?๋ค. ์ง๋ณด์ง์? ??๋ง์? ๊ฐ๊ณ๋ค???๋ง? ์ฃผํ??๋ง๋ค๊ธ??ํด ์ถฉ๋ถ??์ง?์ด ?๋ค??๊ฒ์ ?๋?๊ฐ ?์ธ?ด์ฃผ๊ธฐ๋? ?ํ??
?ํธ, ?จ๋๋ฉ์? ?๋ ?๋งฅ? ?์น?์ผ๋ก??
์ด ?๋ค. ?ค๋ฐ๋ง??์ ๋ถ?์ ?๋จธ?ค์ ๊ฒฝ์ ?์ฑ
??????น๋ณ๋ณด์๊ด?ด๊ธฐ?????คํ?ด์ค ์ฃผ๋ฆฝ??๊ต??๋ฒํ ๊ต์ ?ผํฐ ?ค์??ด์ด??2009???ฌ๋ฆฌ?ค๋ง?ค์ ๋ถ์บ๋กค๋ผ?ด๋๋ก?์ฐจ๋? ๋ชฐ๊ณ ๊ฐ??ฅ๋ฉด???์?๋ค. ์ง???ผ๋?ค๋ ?จ๋๋ฉ์? ?๋ ?๋งฅ??๊ตฌ์ ๊ธ์ต???๋ชป??๊ฒ์ด?ผ๋ ?ฌ์ค???์ง?ผ๋ก??๊ฐ์ฃผ?๋ ๋ฐ๋??๋ค???ํด ์ง๋ฐฐ๋๊ณ??์?? ?์ด??์ฃผ์ ๊ฐ ๊ทธ๋ ๊ฒ?๋ฐฉ์ฌ?ฅ์ด ?์???? ?ด๋ค ๋น์ด๋จน์ ?์ฑ
???๋?๊ฒ ?ต๋๊น???๊ทธ์ ๋ง์ด??
๊ทธ๋ฆฌ๊ณ?2011???์ ๋ถ๊ฐ ๋ฐฑ์๋ฅ????ดํ, ?ํ? ๋ฐฑ์
๊ด?์???๋ฌด ?ผ๋ ๋ฐ์?์? ?์??
?๋ก?ผ๋ธ๋ฆฌ์นด?์ ๋ฏธ๊ตญ??์ฃผํ ๋ชจ๊ธฐ์ง ?์ฅ, ?์๊ฐ ???ธ๊ณ??๊ฒฝ์ ??๊ณ๋ฅต?ผ๋ก ?๋ฆฌ?ก๊ณ ?๋ ๋ชจ๊ธฐ์ง ?์ด?ธํธ??????์ฐฌ ?ด์ฉ??๋ถ์ ๊ธฐ์ฌ๋ฅ??ด๋?๋ค. ์ง?๋ฒ??๊ธฐ์ฌ???ผ๋?๋ฅ???๋ฒ์ ๊ฑธ์ณ ?๋???๊ฐ?์?๊ณ?์ฒ?๋ฒ์งธ ๊ธ,ย ??๋ฒ์งธ ๊ธ) ?ด๋ฒ??๋ง์?๋ง?๋ถ๋ถ์ด??
๋ฐฑํฌ?ํจ์ฒ?/strong>
?ํธ, FHFA???จ๋๋ฉ์? ?๋ ?๋งฅ??๋ฏธ๋๋ฅ?๊ถ๊ทน?์ผ๋ก?๋ฐ๊? ???๋ ?์? ๊ฒฐ์ ?ค์ ?๋ฐ???ด๋ฆฌ๊ณ??๋ค.
?จ๋๋ฉ์? ?๋ ?๋งฅ???ด์ค??์ฆ๊??ํค???๋ ๊ณผ์ ?์, FHFA???๋ก ์ฃผํ?์ ?์ ๊ถ๋ฆฌ๋ฅ??ํ?๋ฉด?๊น์ง ๋ชจ๊ธฐ์ง ? ์ฉ???ํ?๊ณ ?๋ค๊ณ?๋นํ?๋ค? ?ด์ผ๊ธฐํ๊ณ??๋ค. ์ต๊ทผ FHFA??? ์ค์ฒ๋ถ ๋น์ฉ???์? ?ค์ฏ ๊ฐ์ ์ฃผ์??๋ณด์ฆ๋ฃ๋? ?ฌ๋ฆฌ??๊ณํ??๊ฒ? ํ๊ณ??๋ค๊ณ?๋ฐํ?๋ค. ๊ท????ด์ ๋ก?: ?ด๋ค ์ฃผ์?๋ ?์ฌ?ค์ด ? ์ค์ฒ๋ถ??๊ฐ๋
?ด์, ์ฃผํ?์ฑ
์ฃผ์ฐฝ?๋ค??์ฃผ์ฅ?๊ธฐ๋ฅ?์ฃผํ?์ ?๋ค???ํ ?ฌ๋ช
?ฑ๊ณผ ?์???์ฐจ๋ฅ??๊ณต?๋ ๊ณณ๋ค?ด๋ค. ?ฌ๋ฒ?์ธ ? ์ค์ฒ๋ถ???์ด, ??์ 2010?์ย ?์?ฌ์ ???๋ช
(robo-signing)???จ์ฉ??๋ฐํ?์ง์ง ?์??๊ฒ์ด?? ?ฌ์ค??๋นํ?๋ค??๊ณต๊ฒฉ?๊ธธ FHFA????์ ์ค์???ฌ์
??๊ฐ๋
???๊ณต?๋ ์ฃผ์ ?ฌ๋ ์ฃผํ?์ ?๋ค??๋ฒ์ฃผ??๊ฒ์ด??
???ค๋ฅธ ?์ง์?ผ๋ก FHFA????๋ค???จ๋๋ฉ์? ?๋ ?๋งฅ??๋ณด์ฆ??๋ชจ๊ธฐ์ง?????๋ฆฌ์ค?ฌ๋? ๊ทธ๋ค???ฅ๋??์ ?ค์ ?์๋ฆฌ์ ๊ฐ๋ค ?์ ๊ฒ์ ๊ฐ์?๋ค. ?จ๋๋ฉ์? ?๋ ?๋งฅ? ์ฒ์???์ถ์ ?ผ์ผ???์ฌ๊ฐ ๊ณ์ฝ์กฐ๊ฑด???๋ฐ??๊ฒ์ ?ฌํ?์ผ๋ก?๋ฐ๊ฒฌ?์ ?์ ?ด๋ ๊ฒ??ด์?? ?ด๋ฌ??๊ณต๊ฒฉ?์ธ ?ํ๋ฐฑโ์ผ๋ก???๋ค? ?๋ก??๋ชจ๊ธฐ์ง ?์ถ์ ?ผ์ผ?ค๋ ๊ฒ์ ๊บผ๋ฆฌ๊ณ??๋ค๊ณ?๋ถ์๊ฐ?ค์? ?ด์ผ๊ธฐํ๊ณ??๋ค.
?ด๋ฌ???์ฑ
?ค์? ?๋????ค๋ฅธ ๋ถ๋ฌธ๋ค?? ?๋? ?ค์ด ?์ถ์ ์ฆ๊??ํค๊ธ??ํด ๊ธ๋ฆฌ๋ฅ?๊บพ์ด ?ด๋ฆฌ?ค๋ Fed? ๊ฐ์? ๊ณณ์ ?๋ก ?ป์ด ?๊ฐ๋ฆฌ๋ ?จ๊ณผ๋ฅ?๋ถ๋ฌ?ค๊ณ ?๋ค. ?Fed??๋ถ์ ?๊ธฐ ?ํด ?๋๊ผ??๋ฅ??ด์ด ๋ฌผ์ ๋ถ?ผ๋ ค ?ฉ๋?? FHFA???ธ์ค๋ฅ?์ฃ์ด?? ์ต๊ทผ 20???ด๋ ?ด๋ ?๊ธฐ๋ณด๋ค ??๋นก๋นก??? ์ฉ๊ธฐ์???? ์??๊ณ ?์ด????์ปฌ๋ผ๋น์ ??์ ์ฃผํ๊ฒฝ์ ?์ ?ฌ๋ฆฌ?คํ ??๋ฉ์ด?ด์ ๋ง์ด??
?ค๋?? ?์ฑ?ด์ ๊ด์ฐฐ์?ค์? ?ฌํ???ต๋
?ผ๋ก ?ธํด ?ต์
3? ๋น์ท??๊ท?๋ฌด์?? ๋ฏผ๊ฐ๊ณ?๊ณต๊ณต ๊ธ์ต?์ฅ???์ด๋ธ๋ฆฌ?๋ก???๊?๋ก??ฉ์ณ์ง๊ณ??๋ค๊ณ??๊ฐ?๋ค. ๊ท?๊ฒฌํด???์ฅ?์ ๋ฏผ๊ฐ?๋ณธ? ?์?๋ค??๊ฒ์ด?? ๊ทธ๋ฌ???๋????? ?์ด??์ฃผํ ?์ฅ? ?๋ค??์ฃฝ์ ๊ฒ์ด?? ๋ง์? ?ด๋ค? ์ฃผํ?์ ??๊ด???๋ฉ๋ฆฌ์นธ?๋ฆผ??๊ธฐ๋
๋น์???๊ฐ์? 30??๋ชจ๊ธฐ์ง๊ฐ, ??์ด ?๋?๋ณด์ฆ???์ด??๊ทธ๋ ๊ฒ??ค๋ ๊ธฐ๊ฐ??๊ฑธ์ณ ?๊ฐ?์????์ถ์ ?๊ณต?๊ธฐ ๊บผ๋ฆฌ๊ฒ??๋ฉด???ฌ๋ผ์ง์???๋ชจ๋ฅธ?ค๊ณ ๋ฏฟ๊ณ ?๋ค.
์ง๊ธ????๊ฐ, ๋ฏผ๊ฐ?ฌ์?๋ค? ์ต์ด???์ค??๋ฌถ์ฌ?๊ณ ?ด๋ก ?์ผ๋ก๋ ?จ๋๋ฉ์? ?๋ ?๋งฅ??๊ทธ๋ค??๋ณด์ฆ????์ฌ ?๊ธฐ๋ฅ??๋๊ณ?๊ทธ๋ค???๋ ๊ฒ์ฒ???์? ๋น์ฉ?ผ๋ก ์ฒ?ตฌ??๊ฒ?๊ฐ์? ?๋ค.
๋ถ?๊? ์ง๋ช
ํ???ค์?๊ฒ์ด ๋ฏผ์ฃผ?น๊ณผ ๊ณตํ??์ฃผ๋ฅ ๊ฒฌํด?ค์ด ?ค์ ๊ฒน์น?ค๋ ์ฃผ์ฅ??๊ณ ๋ ค?๋ฉด, ๋ณด์์ฃผ์?๋ก??๊ทธ๋ ?๋?๊ฐ ์ฃผํ??๊ด???? ???ด์ผ ?๋ค๊ณ??์?๋ค. ?๊ทธ๊ฒ??๋?๊ฐ ?๋ ?ด์ ?? ??๊ณ ?๊ณ ?ํด????๊ทธ์ ๋ง์ด??
?ค์?๊ฒ์? ๋ณด๋ค ๊ฐ๊ฒฝ??๊ณตํ?น์๊ณผ๋ ๋ฐ๋??์ฌ ?์ ?ผ๋ก ๋ฏผ๊ฐ???ํ ์ฃผํ ๊ธ์ต ?์ฅ? ?์?ด๋ผ๊ณ?๋งํ?? ์ฃผํ? ๊ฒฝ์ ???๋ฌด ์ค์?๊ธฐ???๋???๋ถ๊??ผํ๊ฒ?์ฃผ์???๊ธฐ?์ ?ด๋? ๊ตฌ์ ??๊ฒ์ด?? ๊ทธ๋ฌ๋ฏ๋ก??๋?๊ฐ ๋ช
์?์ผ๋ก??ค์ ?์ฅ?์ ๋ฌผ๋ฌ?๋ค ?์ฌ?? ?๋ฌต?์ผ๋ก?๊ทธ๊ฒ??์ง?ํ ๊ฒ์ด?? ๋ณด์์ฃผ์?๋ค? ?๋?๊ฐ ๊ทธ๋ค??๋ณด์ฆ??????์ ๊ฐ๊ฒฉ์ ๋ถ๊ณผํ?๋ก ๊ฐ์ ?๊ณ ?? ??์ต์?ํ??๊ฒ์ ๊ด?ฌ์ด ?๋ค.
?ด๋ฐ ๊ฒฌํด???ฉ์???ด๋? ???๋ ??์ ??์กด์ฌ?๋ค??๊ฒ์ ?์?๋ค. ?์ปจ?ผ์ค?๊? ?ด๋ฃจ?ด์ ธ???๋ ๋ถ์ผ ์ค??๋?????ค์?๊ฒ์ ๋ง์ด??
๊ทธ๋ฌ??๋ช๋ช ?ฌ๋?? ?นํ ?์ฑ?ด๊ณผ ?์ค?ธ๋ฆฌ??๋ฐ๊นฅ???ฌ๋?ค์? ?ด์ค์ถ๊ตฌ ?์๊ฐ ?๋ธ?๋ผ??๊ดด๋ฉธ๋ก??ด์ด์ก์??๊ฐ์????????์??๋ฏผ๊ฐ?์ฅ ?? ๋ก?๋ณต๊??๋ ?ฐ์ ?ค์ ?๊ฐ?๊ณ ?๋ค. ?ด๋? ๋ฏธ๋ ?ด๊? ๊ฑฐ์ ?์?๋ง??ต์
4๊ฐ ?๋ค : ๋ชจ๊ธฐ์ง ?์ฅ?์ ?๋????? ???๋??๋ ๊ฒ? ?๋ง??์ฃผํ?์ถ์ ?๋?๊ฐ ??๋ง์ด ์ง์ ?์ผ๋ก?๋ณด์ฆ?๊ฒ ?๋ ๊ฒ? ?ฐ๋ฐฉ?๊ธ๋ณดํ๊ณต์ฌ? ? ์ฌ???๋?๊ธฐ๊??????๋ ?๋?? ?ด๋ ?ํ๋ก๋????
๋ฆฝ?์ธ ?๋จ??๊ฐ๊ฒ ?๊ฑฐ??๊ท??๋?์ ๊ฐ์
???ํ?์?๋ง??ด์ค??์ถ๊ตฌ?์? ?์ ๊ฒ์ด?? ??๋ฐฉ๋ฒ?ผ๋ก ๊ธฐ๊?? ?จ๋๋ฉ์? ?๋ ?๋งฅ??๊ณต๊ณต/๋ฏผ๊ฐ ?์ด๋ธ๋ฆฌ??๋ชจ๋ธ??๊ณ ์ ??๊ฐ๋ฑ???ผํ ???์ ๊ฒ์ด??
?์ด?ค์ถ๊ตฌ๊? ??๋ค๊ณ?๊ธ์ต๊ธฐ๊??ค์ ๊ณค๊ฒฝ??๋น ํธ๋ฆฌ๋ ?์ธ?
๋?? ?๋? ?? ๊ณค๊ฒฝ??๋น ์ง ???์ต?๋ค. ๊ทธ๋ฌ?????ํ ๊ณค๊ฒฝ??๋น ์ง ?๋ ?์ต?๋ค.???์ด๊ฑด๊ณผ ์กฐ์? H.W. ๋ถ???์??์ฃผํ?์๊ฐ๋ฐ์ฒ?๊ฒฝ์ ?์๋ก??ผํ???์ ?ฐ๋?๋??๋ง์ด?? ?ด์ ?ํด???์ ๋ถ๊ฐ ?๋น?๋? ?ด์น??๋ฌด์ธ๊ฐ๋ฅ??๊ธฐ? ๋งค์ฐ ?ด๋ ต?ต๋????
?๋ฐ??๊ต์ ?ฐ์ด๋น??คํ?คํ??ธ์? ?ค๋ฐ๋ง์ ?ฌ๋ฌด๋ถ?์ ?ผํ๋ฉด์ ?๊ธฐ๊ฐ ?๋???๋ง ๋ชจ๊ธฐ์ง๋ฅ?๋ณด์ฆ?๋ ๊ฒ์ผ๋ก??ํ?๋ ?ต์
2๋ฅ?๋ฐฑ์??์ง์ด?ฃ๋ ๊ฒ์ ๊ธฐ์ฌ?๋ค. ๊ทธ๋ ?ค์ค๋ก??ํจ?๋ฉ? ?๋ ?๋งฅ??๊ฐ์กฐ(re-do)?๋ผ ๋ถ๋ฅด๋ ?ต์
3??????ผ๋ ค?๊ณ ?๋ค.
๊ทธ๋ฌ???ด๋? ์ง์ง?๋ ?์? ๋ง๊ฐ?๋ค. ?์ด??์ฃผํ?ฐ์
, ?์ค?ธ๋ฆฌ?? ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ??๋น?๋จ์ฒด๊? ๊ทผ๋ณธ?์ผ๋ก??๊ฐ? ?์ฑ
??์ง์ง?๊ณ ?๋ค??๊ฒ์? ๋งค์ฐ ??๋ค ??๊ทธ๋ฆฌ๊ณ?๋งค์ฐ ?ด๋??์ด??-??๊ทธ์ ๋ง์ด??
๊ทธ์ ๋ง์ ?ฐ๋ฅด๋ฉ??์ ???ดํผ?????์??๊ทธ๋ฐ ?ผ์ด ๋ง์ด ?ผ์ด?์? ?๋?? ๊ทธ์ ?ฐ๋ ค??๋ฏผ๊ฐ???ด์ค์ถ๊ตฌ ๊ธฐ์
?ค์ด ?ฑ์ฅ?๊ณ ?ถ์ด ?๊ณ ?์ฅ ์ง๋ถ์ ?์ด???๊ณ ?ถ์ด ?๋ค??๊ฒ์ด?? ๊ทธ๋ค? ?๊ธฐ?????? ๋ณด?ด์ผ ???๋ณธ๊ธ์ ์ค์ด๊ธ??ํด, ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ?๋ชจ๊ธฐ์ง ๋ณดํ??????์๋ฃ๋? ??ถฐ ๊ฐ๊ฒฉ๊ฒฝ?๋ ฅ??๊ฐ์ง????๊ฒ ๋ก๋น๋ฅ????๋ ?๋ค. ๋ง์ฝ ?ค๋ฅธ ?๊ธฐ๊ฐ ?๋?๋ค๋ฉ? ????? ?๋ณธ? ๋ณด? ????? ?์๋ฃ๋ก ?ธํด ?์ฐ?????ธ์ถ?๊ธฐ ?ฝ๊ณ , ?ฉ์ธ?๋ ๊ทธ๋ค??๊ตฌ์ ?ด์ผ ?๋ค. ?๋?๊ฐ์?ฅ์ด๊ฑฐ๋ ?๋??ฌ์ผ ?๋ค. ๊ทธ๋ฌ??๋ฏผ๊ฐ ๊ธฐ์
??์ง?ํ??๊ฒ์? ?๋??โฆโ??คํ?คํ??ธ์ด ๋งํ?? ?์ด??๊ฐ?ฅํ ์ค์ ์ต์
??์กฐํฉ?ด๋ค.??
(??
?๊ธฐ
?๋ณธ์ฃผ์?์ ์ค์??์ด ?์ต?์ ?๋ถ?โ?๊ธฐ๋ฅ???์? ?์ผ๋ฉ?๊ธ์ต ?์ค?์ด ?์๊ฐ์ง ?๋ฏ??๊ฒฐ๊ตญ ๋ถ?์ฐ ?์ฅ?์ ???๋น??๊ต??๊ฐ ๊ทธ๋ ์ง๋ง? ?์ด??๋ฏธ๊ตญ ๋ถ?์ฐ ?์ฅ?์?????์ต?์ ์ง?์?๊? ?๋ ?ํ?์ ?๋ง?(affordable) ์ฃผํ???๊ณต?๊ธฐ? ?์๋ฉ๋ฆฌ์นธโ??๋ฆผ??๋ฟ์ด? ?ฌ์ค?????????๋ ๊ธ?ด๋ค. ?คํ?คํ??ธ์? ?์ฃผ?์ฐ?? ?์ค?ธ๋ฆฌ?? ?๋น?๋จ์ฒด๊? ?์ผ???ต์
??์ง์ง?๋ ๊ฒ์ด ??๋ค?๊ณ ?์?๋ง? ?์ฅ๊ทผ๋ณธ์ฃผ์?๊? ์ฃผ์ฅ?๋ ?๋?์ง???๋ ์ฃผํ ๊ธ์ต ?์ฅ? ?ฑ๋ฆฝ๋ถ๊??ฅํ?ค๋ ?ฌ์ค???์ ? ์ ๊ฐ์ง??ด๋ค?ด๋ผ๋ฉ??๊ณ ?๋ค???ฌ์ค???์ธ?์ผ์ค??ฐ๋ฆ?ด๋ค. ?๋?๊ฐ ?์ฅ??๊ฐ์
?๋ ๊ฒ์ด ?๋ชป ??๊ฒ์ด ?๋???์๋ชปโ?๊ฐ์
?๋ ๊ฒ์ด ?๋ชป ??๊ฒ์ด?? ๊ทธ๊ฒ???ผ๋??์???๋??๋? ?ํ ?ฌํ์ฃผ์?๋ผ ๋ถ๋?๊ณ? ?ฐ๋ฆฌ?????ฌํ???ฌํ์ฃผ์๋ฅ??ฌ์ ???๋?๊ต? ?๋ณธ์ฃผ์?๋ผ ๋ถ๋ฅด๊ณ ?๋ค.
http://economicview.net/category/%EA%B2%BD%EC%A0%9C/%EB%B6%80%EB%8F%99%EC%82%B0/